VENDO TERRENO DE 1,343 M2 EN CHACARILLA SAN BORJA LIMA

Código: 2900547

Precio de venta

US$3,203,552

Dólares Americanos
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Julio Cesar

Nombre: Julio Cesar Silvestri S.

Teléfono Móvil: 996960825

Email: jsilvestri@replicainmobiliaria.com

Detalles del inmueble

  • País: Peru
  • Departamento / provincia: Lima
  • Distrito: San Borja
  • Código: 2900547
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 1334.80 m2
  • Área Terreno: 1334.80 m²
  • Tipo de inmueble: Terreno
  • Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional

VENTA DE TERRENO DE 1,334.80 M2, HASTA 6 PISOS EN AV. BUENA VISTA CHACARILLA-SAN BORJA

TERRENO CON TRES FRENTES DE LUZ, UNO HACIA LA AV. BUENA VISTA, OTRO HACIA UN PASAJE LATERAL Y OTRO FRENTE POSTERIOR HACIA LA CALLE LOS RECUERDOS.

TERRENO DE BUENAS DIMENSIONES, IDEAL PARA CONSTRUCTORAS, PUDIENDO EDIFICARSE HASTA 6 PISOS FRENTE A LA AV. BAJO CRITERIOS MENCIONADOS EN VARIAS ORDENANZAS Y DE 4/5 PISOS HACIA CALLE POSTERIOR, INCLUYENDO AZOTEA.

EM EL CERTIFICADO DE PARAMETROS SE MENCIONAN LAS ORDENANZAS QUE REPALDAN UN ANTE PROYECTO DE 6 PISOS.

EN EL CERTIFICADO DE PARAMETROS SE MENCIONA SOLO 4 PISOS  CON VISTA HACIA LA AV.. BUENA VISTA, ó 13.50 ML DE ALTURA + 1 PISO ADICIONAL POR BONO VERDE Y SOSTENIBLE* + AZOTEA** PARA USO PRIVADO-COMUN-ó MIXTO, Y EN LA PARTE POSTERIOR HACIA CALLE LOS RECUERDOS, IGUAL CRITERIO DE 3 PISOS + 1 PISO POR BONO VERDE Y SOSTENIBLE* + AZOTEA**  PARA USO PRIVADO-COMUN-ó MIXTO.

CON EL ESTUDIO Y CONSULTAS RESPECTIVAS A LAS ORDENANZAS SE PUEDE PRESENTAR UN ANTE PROYECTO PARA LOGRAR MAYOR EDIFICACIÓN.

*ORDENANZA 593 DEL 2017 Y ** ORDENANZA 491. ARTICULOS EN EL CERTIFICADO DE PARAMETROS VIGENTE.

PRECIO DE VENTA $2,400.00 POR M2 ... !!NEGOCIABLE!!

LINDEROS:

CON FRENTE A LA AV.. BUENA VISTA CDA.#1: 18 ML

CON FRENTE AL PASAJE FLORECILLA: 80.30 ML

CON PROPIEDAD DE TERCEROS: 82.40

CON FRENTE POSTERIOR A LA CALLE LOS RECUERDOS: 14.50 ML

DISPONEMOS DEL CERTIFICADO DE PARAMETROS VIGENTE A 2,021.

TERRENO SIN AFECTACIONES.

CONSULTAS A MI WASP O CELULAR O CORREO DE CONTACTO.

 

 

 

 

 

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