US$448,000
Dólares AmericanosVENTA DE o ALQUILER DE OFOCINA IMPLEMENTADA DE 208 m2 A: $448,000 INCLUIDO 4 ESTACIONAMIENTOS Y 5 DEPOSITOS.
VISTA DE CALLE Y PANORAMICA HACIA EL MAR.
EDIFICIO ECO AMIGABLE, AHORRO ENERGÉTICO E ILUMINACIÓN NATURAL
UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD
- AV. JAVIER PRADO OESTE, MAGDALENA DEL MAR LIMITE CON SAN ISIDRO
- CIRCUITOS DE PLAYA
- AV. SALAVERRY
- AV. JUAN DE ALIAGA
- AV. PERSHING
- AV. DEL EJERCITO
OFICINA IMPLEMENTADA
- AREA 208 M2
- CON VISTA DE CALLE Y VISTA PANORÁMICA HACIA EL MAR
- INCLUYE 4 ESTACIONAMIENTOS Y 5 DEPOSITOS.
- OFICINA IMPLEMENTADA DE 208 M2, DISPONIBLE EN PISO 13, - INCLUYEN 2 BAÑOS IMPLEMENTADOS.
- SE ENTREGA CON PUNTO DE AIRE ACONDICIONADO, SISTEMA CONTRA INCENDIO, TABLERO ELÉCTRICO CON PUNTO DE TIERRA Y CONECCIONES DE LUZ, TECHO ACABADO EN COLOR NEGRO. ALFOMBRA DE ALTO TRÁNSITO TIPO HIPOALERGENICA. PINTADO EN BLANCO.
-ÁREA DE OFICINAS 208 M2, ÁREAS DE ESTACIONAMIENTO 68.83 M2 (4 ESTAC.) Y ÁREAS DE DEPOSITO 21.97 M2 (5 DEPÓSITOS).
- PRECIO DE VENTA TOTAL $448,000, INCLUIDO 4 ESTACIONAMIENTOS Y 5 DEPOSITOS.
EN CASO SE INTERESE POR ALQUILARLA:
- $2,500 + IMP DEL 5% .... A RAZÓN DE $12.62 EL M2!!
NEGOCIABLE ... INCLUYE 4 ESTACIONAMIENTOS Y 5 DEPÓSITOS!
- CONDICIONES 2X1 (DOS MESES DE GARANTIA Y UNO DE ADELANTO)
- MANTENIMIENTO AREAS COMUNES S/7.00 POR M2 DE AREA DE OFICINA.
CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO
- 20 PISOS MAS AZOTEA PANORÁMICA
- 9 SÓTANOS DE ESTACIONAMIENTOS
- 8 ASCENSORES POSITIVOS Y 2 NEGATIVOS
- 2 SUBESTACIONES ELÉCTRICAS
- SISTEMA DE EXTRACCION DE MONOXIDO DE CARBONO E INYECCIÓN DE OXÍGENO PARA LOS ESTACIONAMIENTOS.
- ESTACIONAMIENTOS PARA BICICLETAS Y MOTOS
- OFICINA DE ADMINISTRATIVA Y DE CONTROL
- CUARTO DE MAQUINAS Y BOMBA, CISTERNA
- SALON PARA CONFERENCIAS PARA 50 A 80 PERSONAS, USO SIN COSTO PARA EL FUTURO PROPIETARIO O INQUILINO!
- 4 SALAS DE DIRECTORIO DE 14 SILLAS Y DE 10 SILLAS, CON EQUIPO TECNOLOGICO COMO TV, PROYECTOR, ETC. USO SIN COSTO PARA EL FUTURO PROPIETARIO O INQUILINO!.
- GYMNASIO USO SIN COSTO PARA EL FUTURO PROPIETARIO O INQUILINO!.
QUE NOS DIFERENCIA COMO EDIFICIO.
- FRENTE DE LUZ
- VISTAS PANORÁMICAS PRIVILEGIADAS
- EDIFICIO ECO AMIGABLE, AHORRO ENERGETICO Y DISEÑO MEDIO AMBIENTAL
- ILUMINACION NATURAL EN TODO EL PROYECTO
- ESPACIOS DE LUJO: LOBBY DE 330 M2, DOBLE ALTURA, FITNESS CENTER
- DIRECTORIOS GOURMET, CAFETERIA CON MICROONDAS PARA EL USO DEL PERSONAL DE LA OFICINA.
- SALA DE CONFERENCIA, SUM, ÁREA PARA BICICLETAS Y MOTOS.
- CONTROL DE ACCESO INTELIGENTE
- 10 ASCENSORES INTELIGENTES, 8 POSITIVOS Y 2 NEGATIVOS
- SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO CENTRALIZADO CHILLERS
QUE NOS OFRECE EL EDIFICIO
- LOBBY DE DOBLE ALTURA, SALA DE ESPERA, INGRESO AL HALL DE
ASCENSORES Y ÁREAS COMUNES EN 1ER PISO.
- CONTROL DE ACCESO
- AREA DE RECEPCION DE PROVEEDORES
- OFICINA ADMINISTRATIVA
- CAFETERÍA Y RESTAURANTE
- SALA DE CONFERENCIAS CON CAPACIDAD PARA 80 PERSONAS Y ÁREAS
SOCIALES ABIERTAS
- DIRECTORIO GOURMET CON CAPACIDAD PARA 10, 12 o 14 PERSONAS.
- FITNESS CENTER, CON VISTA PANORÁMICA, VESTUARIOS Y BAÑOS.
- SKYBAR CON VISTA PANORAMICA HACIA LA COSTANERA Y MAR
ANTIGUEDAD
- 5 AÑOS
CONTACTO Y VISITAS
- CONTACTO CON EL SR JULIO SILVESTRI S. AL CELULAR DE CONTACTO O WASAP.
- VISITAS, DIARIAS PREVIA CITA.