VENTA OFICINA 208 M2 MAGDALENA LIMITE CON SAN ISIDRO

Código: 5617714
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Julio Cesar

Julio Cesar Silvestri S.

996960825

juliosilvestri@hotmail.com

Detalles del inmueble

  • País: Peru
  • Departamento / provincia: Lima
  • Distrito: Magdalena del Mar
  • Urbanización: San Felipe
  • Código: 5617714
  • Estado: Nuevo
  • Área Construida: 208 m²
  • Área Terreno: 208 m²
  • Baños: 2
  • Estacionamiento: 4
  • Piso: 9
  • Año construcción: 2017
  • Tipo de inmueble: Oficina
  • Tipo de negocio: Venta

Características internas

  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Baño auxiliar
  • Vista panorámica

Descripción Adicional

VENTA DE OFICINA de 208 m2 VISTA DE CALLE Y MAR A LO LEJOS

EDIFICIO ECO AMIGABLE, AHORRO ENERGÉTICO E ILUMINACIÓN NATURAL
                                                           
UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD 
-           AV. JAVIER PARDO CDA 7 OESTE, MAGDALENA DEL MAR LIMITE CON SAN ISIDRO
-          CIRCUITOS DE PLAYA
-          AV. SALAVERRY
-           AV. JUAN DE ALIAGA
-           AV. PERSHING
-           AV. DEL EJERCITO

OFICINA EN VENTA EN EN PROCESO DE IMPLEMENTACION 
-           AREA 208 M2
-           CON VISTA DE CALLE Y VISTA HACIA EL MAR
-           INCLUYE 3 ESTACIONAMIENTOS, UN ESTACIONAMIENTO SIMPLE, ESTACIONAMIENTO SIMPLE CON 
             DEPOSITO Y OTRO DOBLE CON DEPOSITO.  

OFICINA EN VENTA
-          OFICINA DE 208 M2, DISPONIBLE EN PISO ALTO, INCLUYEN 2 BAÑOS 
            IMPLEMENTADOS.
            SE ENTREGA CON PUNTOS DE AIRE ACONDICIONADO, SISTEMA CONTRA 
            INCENDIO, TABLERO ELÉCTRICO CON PUNTO DE TIERRA.
            3 ESTACIONAMIENTO CON DOS DEPOSITOS.
            ACTAULAMENTE EN SETIEMBRE 2022, EN PROCESO DE IMPLEMENTACION.

PRECIO DE VENTA
-          $426,400  .... NEGOCIABLE! $2,050 EL M2!
-          INCLUYE 3 ESTACIONAMIENTOS Y DOS DEPOSITOS.

CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO
-          20 PISOS MAS AZOTEA PANORÁMICA
-           9 SÓTANOS DE ESTACIONAMIENTOS
-           8 ASCENSORES POSITIVOS Y 2 NEGATIVOS
-           2 SUBESTACIONES ELÉCTRICAS
-           SISTEMA DE EXTRACCION DE MONOXIDO DE CARBONO E INYECCIÓN DE OXÍGENO
            PARA ESTACIONAMIENTOS.
-           ESTACIONAMIENTOS PARA BICICLETAS Y MOTOS
-           OFICINA DE ADMINISTRATIVA Y DE CONTROL
-           CUARTO DE MAQUINAS Y BOMBA, CISTERNA

QUE NOS DIFERENCIA COMO EDIFICIO.
-          FRENTE DE LUZ
-          VISTAS PANORÁMICAS PRIVILEGIADAS
-          EDIFICIO ECO AMIGABLE, AHORRO ENERGETICO Y DISEÑO MEDIO AMBIENTAL
-          ILUMINACION NATURAL EN TODO EL PROYECTO
-          ESPACIOS DE LUJO: LOBBY DE 330 M2, DOBLE ALTURA, FITNESS CENTER, 4 
            DIRECTORIOS GOURMET, CAFETERIA,
            SALA DE CONFERENCIA, SUM, ÁREA PARA BICICLETAS Y MOTOS.
-          CONTROL DE ACCESO INTELIGENTE
-          10 ASCENSORES INTELIGENTES, 8 POSITIVOS Y 2 NEGATIVOS
-          SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO CENTRALIZADO CHILLERS

QUE NOS OFRECE EL EDIFICIO
-           LOBBY DE DOBLE ALTURA, SALA DE ESPERA, INGRESO AL HALL DE 
            ASCENSORES Y ÁREAS COMUNES EN 1ER PISO.
-          CONTROL DE ACCESO
-          AREA DE RECEPCION DE PROVEEDORES
-          OFICINA ADMINISTRATIVA
-          CAFETERÍA Y RESTAURANTE 
-          SALA DE CONFERENCIAS CON CAPACIDAD PARA 80 PERSONAS Y ÁREAS 
           SOCIALES ABIERTAS
-          DIRECTORIO GOURMET CON CAPACIDAD PARA 10, 12 o 14 PERSONAS.
-          FITNESS CENTER, CON VISTA PANORÁMICA, VESTUARIOS Y BAÑOS.
-          SKYBAR CON VISTA PANORAMICA HACIA LA COSTANERA Y MAR
 
ANTIGUEDAD
-         5 AÑOS

CONTACTO Y VISITAS
-    CONTACTO CON EL SR JULIO SILVESTRI S. AL CELULAR DE CONTACTO O WASAP.
-    VISITAS, DIARIAS PREVIA CITA.

Mapa

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Julio Cesar

Nombre:
Julio Cesar Silvestri S.

Teléfono Móvil:
996960825


David Garcés Mosto
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