VENTA DUPLEX DE ESTRENO MAGDALENA DEL MAR LIMA

VENTA DUPLEX DE ESTRENO DE 2 DORM. CON PATIO Y PATIO TENDAL EN MAGDALENA DEL MAR LIMITE CON SAN ISIDRO.

UBICADO CERCA AL CRUCE DE AV JAVIER PRADO OESTE CON AV JUAN DE ALIAGA EN CALLE Y NO EN AVENIDA.

ULTIMO DUPLEX DE ESTRENO DE 98.60M2 DE AREA OCUPADA Y 84.70 M2 DE AREA TECHADA, DE 2 DORMITORIOS, UNO CON WALK IN CLOSET Y BAÑO PROPIO.

UBICADO EN PISO 10 Y 11 Y ÚLTIMO DEL EDIFICIO, VISTA PANORÁMICA DESDE LA SALA HACIA EL MAR, VER FOTO, EN MAGDALENA LIMITE CON SAN ISIDRO. 

- DESCRPCIÓN -
- PRIMER NIVEL: 49.20 M2, CUENTA CON SALA, COMEDOR PRINCIPAL Y COCINA INTEGRADA, DESDE LA SALA SE TIENE VISTA PANORÁMICA HACIA LA AV. JAVIER PRADO OESTE Y AL MAR.(VER FOTOS Y PLANO) 

LA COCINA TIPO KITCHENETTE, CUENTA CON INSTALACIÓN DE GAS NATURAL A LA RED, *GRATIS COCINA ENCIMERA, HORNO Y CAMPANA*; VIDEOPORTERO BTICINO, BAÑO COMPLETO CON DUCHA, DORMITORIO PRINCIPAL CON CLOSETS DE PARED A PARED. ESCALERA CON PASOS DE MADERA SÓLIDA DE BUEN ACABADO. DUPLEX BIEN ILUMINADO. 

- SEGUNDO NIVEL: 49.40 M2 CUENTA CON 2DO. DORMITORIO QUE DISPONE DE UN WALK IN CLOSET, BAÑO COMPLETO CON DUCHA. PATIO DE 13.90 M2 Y LAVANDERÍA CON TENDAL.

ENTREGA INMEDIATA. 
FINANCIADO POR EL BCP 
- PRECIO DEL DUPLEX #1004: $207,500.00

- ESTACIONAMIENTO PRIMER SÓTANO, CON DEPÓSITO DE 4.70M2 A: $17,400.00.

- CONDICIONES DE COMPRA - 
CUOTA INICIAL MÍNIMA: 10% 
ENTREGA INMEDIATA. 
SALDO A LA FIRMA DE LA ESCRITURA PÚBLICA. 
- ACABADOS - 
PORCELANATO EN SALA Y COMEDOR. LAMINADO CLARO EN DORMITORIOS. 
BAÑO PRINCIPAL CON TINA, PORCELANATOS. LAVATORIO TIPO BOWL. 
COCINA CON TABLERO DE GRANITO. PORCELANATOS EN PAREDES Y PISO. MUEBLES ALTOS Y BAJOS. GRIFERÍA MODERNA. 
CLOSETS DE MELAMINE CON CAJONES. 
PUERTAS BLANCAS Y RANURADAS. 

- CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO - 
NO TIENE ÁREAS SOCIALES. 
LOBBY ILUMINADO. 
CAMARAS DE VIDEO Y VIGILANCIA 24 HORAS DIA. 
INTERCOMUNICADORES CON CÁMARA. 
2 ASCENSORES, ASCENSORES DE ÚLTIMA GENERACIÓN, CON APERTURA INMEDIATA EN CASO DE CORTE DE ENERGÍA ELÉCTRICA. 
ÁREA PARA BICICLETAS PARA USO COMÚN DE LOS RESIDENTES. 
CUARTO DE BASURA CON CONTENEDORES CLASIFICADOS PARA RECICLAJE. 
FOCOS LED EN ÁREAS COMUNES. 
INODOROS AHORRADORES DE AGUA. 
CÁMARA DE SEGURIDAD. 
SISTEMA DE PRESIÓN CONSTANTE DE AGUA. 
ESTRUCTURA SISMO RESISTENTE. 

- VISITAS DIARIAS AL CELULAR DE CONTACTO o WASP: CON EL SR JULIO SILVESTRI DE L-S DE 10 A 4 PM PREVIA CITA